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进行房屋加固适得其反情况
来源:claycauldron.com 发布时间:2020/5/12 11:49:42

   2020年5月12日,近日,记者了解到现在有不少人盲目地进行房屋加固,装修时擅自拆改、过度装修,严重威胁到了房屋的安全。对于房屋加固的做法哪些是不可取的呢?

   1、承重墙忌拆改,建设部于2002年5月1日便发布实施了《住宅室内装饰装修管理办法》,明确规定未经原设计单位或具有资质的设计单位提出设 计方案,不得变动承重结构。各地也相继出台措施禁拆承重墙:2010年1月13日,北京市住建委和公安局联合发文,严禁装修时擅自变动建筑主体和承重结 构,情节严重者最高罚款10万元;《上海市住宅物业管理规定》明示,破坏承重墙不但必须恢复原状,还可能被处以最高20万元的罚款。承重墙涉及整栋楼的安 全,“拆墙”不只是自家的事,如果发现有私自拆改承重墙的,可向物业或各区县的建筑主管部门投诉举报。
   2、装修少用大理石,避免增加楼板负荷。一般来讲,住宅楼板最高承重为每平方米50公斤。大理石比地砖或地板的重量要高出几十倍,装修时如果大 量使用大理石等“重量级”材料,就大大增加了楼板的负荷,降低房屋安全等级。一些老旧房屋可适当加固以提高抗震性能。我国不同城市的房屋抗震等级不同,一 般为6至8度,而房屋结构又分为混凝土和砖混结构,基于不同情况,房屋加固方法也不同,有需求的可向当地房屋管理部门咨询。
   3、阳台承重每平方米不超过250公斤。多数阳台都是从建筑主体中“伸”出来的,在装修时更要考虑承重性。要详细了解自家阳台承重情况,业主可 以通过开发商提供的住宅使用说明书来了解。不少人都喜欢把露天的阳台封起来当正常居室使用,此时就更需注意承重问题,如果将阳台改成书房,切不可放置过多 家具、图书等重物,以免影响阳台的稳固性。